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吉林省

2025-08-28

招標人吉林省泰銘養老服務有限公司

東泰·林海云天康養城項目

招標公告

招標編號：ZHXMGL20250828

1.招標條件

本招標項目東泰·林海云天康養城項目(項目名稱)已由相關部門批準建設，項目業主為吉林省泰銘養老服務有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為20%自籌、80%銀行貸款，招標人為吉林省泰銘養老服務有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：東泰·林海云天康養城項目；

2.2建設地點：長春市九臺區

2.3項目規模：項目地塊規劃用地面：57854m2,總建筑面積54395.54m2,其中地下建筑面積24900m2,醫院建筑面積48057m2活動中心及接待中心建筑面積13661m2,民宿建筑面積18759m2,溫泉酒店建筑面積22906m2,配套及附屬設施占地面積37125m2。

2.4招標范圍：承擔本項目勘察、設計、采購、施工等工作。按發包人要求完成全部地質勘察、初步設計、施工圖設計、施工過程設計、施工、設備采購、工程交付和質量保修等全部內容。

2.5質量標準：

勘察質量標準：符合國家及省市關于設計相關規范、標準，滿足項目要求；

設計質量標準：符合國家及省市關于設計相關規范、標準，滿足項目要求；

工程質量標準：符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》的合格工程。

2.6計劃工期：2025年10月1日至2027年9月30日，共729日歷天。

3.投標人資格要求

3.1具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業(建筑工程)設計甲級及以上資質、工程勘察綜合資質或者工程勘察專業類(巖土工程)乙級及以上資質或工程勘察專業類【巖土工程(巖土工程勘察)】乙級及以上資質，并同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質。

3.2近三年(2022年1月1日至2024年12月31日)具有本項目相類似的設計、施工或者工程總承包項目業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，擬派項目經理(項目負責人)須具備建設行政主管部門核發的工程建設類注冊執業資格(包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、注冊監理工程師等)。熟悉工程建設相關法律法規和標準，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理(項目經理與施工負責人可為同一人)。

3.3其他主要人員要求：

勘察項目負責人1人，須具備注冊土木工程師(巖土)注冊執業證書資格；

設計項目負責人1人，須具備國家一級及以上注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師資格；

施工項目負責人1人，須具備建筑工程二級及以上注冊建造師資格和具備有效的安全生產考核合格證書，應無在建工程。

3.4財務要求：提供近一年(2024年)經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告(2025年之后成立的企業提供加蓋公章的財務狀況良好承諾書)。

3.5本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確牽頭人及聯合體成員分工，合理確定牽頭單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員的責任和權利。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯合體在本項目中的投標，聯合體牽頭人須為施工總承包企業；

3.6拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規定的，相關投標均無效。

3.8信譽要求：投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；在近三年(2022年1月1日至2025年08月31日)內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年08月28日至2025年09月03日(北京時間，法定公休日、節假日除外),每日9:00至11:30,13:00至16:00,將以下要求的材料復印件加蓋單位公章，以清晰可辨的掃描件(PDF格式),以郵件的方式發送至招標代理機構郵箱,郵件中內容寫明項目名稱+聯系人+電話：如因潛在供應商未在規定的時間內完成登記或者未及時回傳登記表造成未成功登記，投標無效。

(1)營業執照；

(2)資質證書；

(3)安全生產許可證(施工企業提供)

(4)項目經理(項目負責人)工程建設類注冊執業資格證書

(5)法人授權委托書(含法定代表人及授權代理人身份證正、反面復印件，如果是法定代表人獲取招標文件只需提供法定代表人身份證明書即可)。

4.2招標文件售價：2000元/套，過期不售，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年09月18日10時00分，地點為長春市.

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com