關(guān)于2025年度漯河市完整社區(qū)試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)及投融資策劃 

河南省 2025-02-13

招標(biāo)人漯河市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心

1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目 漯河市完整社區(qū)試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)及投融資策劃 已獲相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為漯河市經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心，建設(shè)資金為自有資金，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：漯河市完整社區(qū)試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)及投融資策劃

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：LHYD-2025-003

2.3項(xiàng)目概況：根據(jù)漯河市完整社區(qū)相關(guān)工作要求，漯河市漓江路完整社區(qū)堅(jiān)持以人為核心，打造共建、共治、共享的共同富裕型未來(lái)社區(qū)，促進(jìn)環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)多元、內(nèi)涵豐富、享受充分，從而使全體居民獲得感更加充實(shí)、幸福感更可持續(xù)、安全感更有保障。 

2.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：漯河市召陵區(qū)天橋街道漓江路社內(nèi)選擇不超過15公頃，5-10分鐘步行可達(dá)的連續(xù)小區(qū)打造完整社區(qū)試點(diǎn)。                     

2.5招標(biāo)范圍：基于漯河市召陵區(qū)漓江路社區(qū)范圍，提供完整社區(qū)策劃及社區(qū)運(yùn)營(yíng)和投融資策劃服務(wù)。包括但不限于：

①　完整社區(qū)試點(diǎn)選址及試點(diǎn)問卷準(zhǔn)備、問卷調(diào)研、現(xiàn)場(chǎng)體檢、體檢分析

②　閑置資源調(diào)研及測(cè)量

③　資源活化定位及方案

④　完整社區(qū)定位及構(gòu)建方案

⑤　完整社區(qū)改造提升項(xiàng)目庫(kù)

⑥　完整社區(qū)活力地圖

⑦　資源改造意向、效果圖及改造設(shè)計(jì)要求

⑧　運(yùn)營(yíng)方案及測(cè)算

⑨　投融資方案及測(cè)算

⑩　項(xiàng)目分期實(shí)施及工作分工方案

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和地方法規(guī)及相關(guān)技術(shù)要求等規(guī)定

2.7 服務(wù)期限：合同簽訂后一年

2.8資金來(lái)源：自有資金

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面應(yīng)具有相應(yīng)的能力。

3.2投標(biāo)人2021年01月01日以來(lái)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）承擔(dān)類似完整社區(qū)策劃、城市體檢、運(yùn)營(yíng)及投融資策劃等項(xiàng)目。（提供服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同）。

3.3 信用要求：投標(biāo)人應(yīng)提供通過“信用中國(guó)”及“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”等渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁(yè)打印件或網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標(biāo)人公章，經(jīng)查詢有“失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”的，其投標(biāo)將被拒絕。

3.4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年02月14 日至2025年02 月 20 日（法定節(jié)假日除外），每日上午9：00至11：00，下午15：00至17：00報(bào)名。

4.2報(bào)名時(shí)須授權(quán)委托人攜帶法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)委托人有效身份證件及投標(biāo)人資格要求中的相關(guān)資料。（以上需攜帶原件備查及加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件二份）

4.3潛在投標(biāo)人報(bào)名后，即可領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取時(shí)間同報(bào)名時(shí)間，招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

注：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，通過報(bào)名不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立進(jìn)行。投標(biāo)人應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)性、完整性、有效性、招投標(biāo)過程中一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供的資料弄虛作假，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

5、投標(biāo)文件的遞交   

5.1. 遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將紙質(zhì)投標(biāo)文件（正本壹本，副本肆本）和電子投標(biāo)文件的備份以 U 盤的形式，按照招標(biāo)文件要求密封和加寫標(biāo)記后，遞交到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

5.2. 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年03 月06 日08時(shí)30分（北京時(shí)間）

注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)

聯(lián)系人： 高黎  13041093518

E-mail：zhaobiaogaoli@163.com