明德·富華里（一期）住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目 

 河南省 2025-03-24

招標(biāo)人夏邑縣明德置業(yè)有限公司

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZXHN-2025-03-02

2、項(xiàng)目名稱：明德·富華里（一期）住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、采購控制價(jià)：住宅:2.38元/月/平方米；商業(yè):2.9元/月/平方米，車位：55元/月/個(gè)。

5、采購需求

5.1采購內(nèi)容：明德·富華里（一期）物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目。

5.2資金來源：其他資金；

5.3服務(wù)期限（合同履行期限）：自物業(yè)交接之日起至第一屆業(yè)主委員會(huì)成立滿三個(gè)月止；

5.4服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)，商丘市境內(nèi)；

5.5服務(wù)質(zhì)量要求：合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和采購人要求；

5.6包段劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)包段；

6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

8、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定： 

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，新成立企業(yè)不足一年的可不提供?；蛱峁┢浠鹃_戶銀行出具的資信證明，資信證明出具時(shí)間距開標(biāo)不超過一年。）

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供相關(guān)部門出具的自2024年6月以來至少一個(gè)月的依法繳納稅收證明和社保證明，依法免稅或不需要繳納社保的，須出具有效的證明文件）

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾書）。

2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。

3、信譽(yù)要求：

（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125 號(hào))規(guī)定，對(duì)列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)。

（2）與采購人及采購人就本次采購的服務(wù)委托的咨詢機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。（附承諾書，格式自擬）。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)自身資格及所提供的資料真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)前相關(guān)單位和個(gè)人不對(duì)投標(biāo)人的資格做最終認(rèn)定，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

三、采購文件獲取

1.時(shí)間：2025年3月25日至2025年3月31日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），攜帶下列資料原件和加蓋單位公章的復(fù)印件一套前來報(bào)名并購買采購文件（文件每份售價(jià)為500 元，售后不退）。

2.需提供的材料：法人持有效證件或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及身份證、委托代理人2024年以來任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明及“二、供應(yīng)商的資格要求”要求的相關(guān)材料。

注：以上材料均需有效合格，驗(yàn)原件后留一份按以上順序采用非活頁夾方式膠裝成冊(cè)（制作目錄并編制頁碼）并加蓋單位公章的清晰完整的復(fù)印件，獲取采購文件時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格，響應(yīng)人最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格后審為準(zhǔn)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間

1.時(shí)間：2025年4月16日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

五、開標(biāo)時(shí)間

1.時(shí)間：2025年4月16日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)

聯(lián)系人： 高黎  13041093518

郵箱：zhaobiaogaoli@163.com