河南省鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨安置區物業管理服務項目招標公告

項目所在地區：河南省，鄭州市

一、招標條件

本鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨安置區物業管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金住宅物業費：1.5元/月/平方米；儲物間物業費：1.5元/月/平方米；房屋及辦公或商業物業費：2元/月/平方米；車位管理費：30元/位/月，招標人為鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨村民委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：牛寨安置房項目位于鄭州市高新區科學大道與紅杉路交叉口，項目總占地面積為35029.79平方米，總建筑面積約為421805.5平方米，共14棟樓，26個單元(54部電梯)其中地上住宅面積為311916平方米，地下車庫面積約為100000平方米(車位合計2650個)地下儲物間面積約為6000平方米，綠化面積約為41000平方米，社區用房為3889.5平方米(一部電梯)

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨安置區物業管理服務項目；

三、投標人資格要求

(001鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨安置區物業管理服務項目)的投標人資格能力要求：

(1)資質條件：投標人須具有獨立法人資格及有效的營業執照；

(2)財務要求：提供由會計師事務所或審計機構出具的2023年度或2024年度財務審計報告，投標人成立不滿一年的可提供基本戶銀行出具的資信證明；

(3)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力承諾書);

(4)投標人繳納稅收證明：投標人須提供2025年1月1日以來任意1個月份(新成立企業從成立之日起算)依法繳納稅收的證明資料；主要是指投標人繳納增值稅或企業所得稅的稅據，依法免稅的投標人，應提供相應文件證明；

(5)投標人繳納社保證明：投標人須提供2025年1月1日以來任意1個月份(新成立企業從成立之日起算)依法繳納社會保障資金的證明資料，依法不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其不需要繳納社會保障資金；

(6)提供2022年1月1日以來投標人承擔過的類似業績(提供一份合同復印件，以合同簽訂時間為準)

(7)對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本次投標活動；

(8)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動(提供單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動的承諾)。

(9)本項目不接受聯合體投標；

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年09月09日08時30分到2025年09月16日17時30分

獲取方式：持營業執照復印件、法定代表人身份證明及法定代表人授權委托書(法定代表人授權委托書須附法定代表人及委托代理人身份證復印件加蓋公章)掃描后發送至代理機構郵箱或發送郵箱(郵件主題為：鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨安置區物業管理服務項目+公司名稱+聯系人+聯系電話。發送上述資料后，致電代理機構獲取采購文件

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年09月30日09時00分

六、開標時間

開標時間：2025年09月30日09時00分

七、其他

項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鄭州高新技術產業開發區溝趙辦事處牛寨安置區物業管理服務項目

2.2服務范圍：

牛寨安置房項目位于鄭州市高新區科學大道與紅杉路交叉口，項目總占地面積為35029.79平方米，總建筑面積約為421805.5平方米，共14棟樓，26個單元(54部電梯)其中地上住宅面積為311916平方米，地下車庫面積約為100000平方米(車位合計2650個)地下儲物間面積約為6000平方米，綠化面積約為41000平方米，社區用房為3889.5平方米(一部電梯)。

2.3服務費：住宅物業費：1.5元/月/平方米；儲物間物業費：1.5元/月/平方米；房屋及辦公或商業物業費：2元/月/平方米；車位管理費：30元/車/位/月。

2.4本項目劃分為1個標段。

2.5招標范圍：提供專項物業管理服務。

2.6質量要求：合格，符合國家、行業相關標準及招標人要求。

2.7服務期：3年。

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：陳  吉（13581595570）

聯系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com