2025年青山沿江片三街坊-A地塊項目開發委托管理服務招標公告

(招標編號：HBDX-G-2025-013)

項目所在地區：湖北省，武漢市，青山區

本青山沿江片三街坊-A地塊項目開發委托管理服務獲批準，已具備招標條件，受武漢市青國創地產開發有限公司的委托，對其進行公開招標；歡迎符合資格條件的潛在投標人參與投標。

一、項目概況

(一)項目編號：HBDX-G-2025-013

(二)項目名稱：青山沿江片三街坊-A地塊項目開發委托管理服務

(三)項目地點：本項目位于武漢市青山區建設九路與紅鋼三街、和平大道交匯處。

(四)項目內容：完成青山沿江片三街坊-A地塊項目開發委托管理服務工作，主要內容詳見文件第三章要求。

(五)最高限價：(1)基本管理服務費以項目的總建筑面積(以《施工許可證》上載明的地上與地下總建筑面積為準)為基數，報價不得高于【121.5】元/平方米；(2)品牌管理服務費報價不得高于項目總銷售額的【0.756】%。

(六)項目內容及需求：

1.本次公開招標，具體需求如下。詳細技術要求見本項目招標文件第3章內容。

(1)項目編號：HBDX-G-2025-013

(2)項目包名稱：青山沿江片三街坊-A地塊項目開發委托管理服務

(3)類別(貨物/工程/服務):服務

(4)合同履行期限(服務期):管理服務期分為基本管理服務期和整體銷售管理服務期。

1)基本管理服務期限：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期集中交付滿【6】個月為止。

2)整體銷售管理服務期：自本項目首次取得預售許可證之日始至完成約定的銷售率目標之日止。

二、投標人資格要求

1、投標人須在中華人民共和國境內注冊并取得營業執照的獨立法人或其它組織或自然人，具有相應的經營范圍且均在有效期內。

2、投標人須具備住房和城鄉建設主管部門頒發的房地產開發二級及以上級資(須在有效期內)。

3、投標人在提交投標文件截止日之前未被列入“信用中國”網站失信被執行人、重大稅收違法失信主體和中國裁判文書網上無行賄犯罪記錄(公告發布起查詢，網上自查加蓋公章)。

4、本項目不接受聯合體投標。

如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定。

以上資格要求為本次招標投標人應具備的基本條件，參加各包投標的投標人必須滿足資格要求中的對應各包的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件

三、招標文件的獲取：

(一)獲取時間：2025年9月19日起至2025年9月23日(北京時間每天上午9:00時~12:00時、下午14:00時~17:00時)。

(二)招標文件價格：每套人民幣500元整，招標文件售后不退。

(三)獲取要求：符合資格的投標人應當在獲取時間內，提供下列材料購買招標文件：

(1)法定代表人報名的，提交法定代表人身份證明書及法定代表人二代身份證；授權委托人報名的，提交法定代表人授權委托書及被受托人二代身份證。

(2)加蓋公章的文件領取表一份(格式及要求詳見附件)

四、提交投標文件及開標安排

(一)提交投標文件截止時間：

1、提交投標文件截止時間：2025年10月17日10時整截止。

2、提交投標文件地點：武漢市

(二)開標時間及地點：

1、開標時間：2025年10月17日10時整投標截止并開標。

2、開標地點：武漢市

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：陳  吉（13581595570）

聯系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com