蘇州高新區綜合保稅區2026年度北區、東區零星工程項目競爭性碰商公告

（招標編號：JSJH2025-045）

項目所在地區：江蘇省蘇州市虎丘區

一、招標條件

本蘇州高新區綜合保稅區2026年度北區、東區零星工程項目已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為國有資金：350萬元，招標人為蘇州高新區出口加工區投資開發有限公司、蘇州高新區保稅物流中心有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其他。

二、項目概況和招標范圍

規模：預算金額；人民幣；叁佰伍拾萬元整（￥3500000.00）。（其中東區預算金額為100萬元，北區預算金額為250萬元）

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的；

蘇州高新區綜合保稅區2026年度北區、東區零星工程項目

三、投標人資格要求

蘇州高新區綜合保稅區2026年度北區、東區零星工程項目：

1、供應商的一般資格要求：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6法律、行政法規規定的其他條件；

2、本項目的特定資格要求：

2.1具有建筑工程施工總承包三級（含）以上資質；

2.2具有安全生產許可證；

2.3擬選派項目經理資質等級：具有有效的[建筑工程二級]（含）以上注冊建造師證書并 具有建設行政主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類 證），且無在建工程項目：

項目經理必須滿足下列條件之一：

2.3.1項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

2.3.2項目經理是非變更后無在建工程，或項目經理是變更后無在建工程（必須原合同 工期已滿且變更備案之日己滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按 期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續，或項目經理有在建工程，但該在建工程與本次采購 的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的 工程規模在項目經理執業范圍之內。

3、未被“信用中國”網站或“中國政府采購網”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單：

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商(包含法定代表人 為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。

本項目不允許聯合體投標，

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-09-18 09:00到2025-09-25 16:00

獲取方式：自磋商公告上網發布之時起至2025年09月25日每日9：00~11：30，13：30~16:00（節假日除外）

注：購買磋商文件時報名單位須委派代理人向代理機構提供以下資料復印件加蓋公章： 

1、營業執照副本復印件、安全生產許可證副本復印件、企業資質證書副本復印件、項目負責人資質證書及安全生產考核證（B類證）掃描件；

2、供應商法定代表人授權委托書；

3、法人及被授權委托人身份證復印件；

4、報名費300元/份。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025-09-2910：00

遞交方式：紙質遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2025-09-29 10:00

開標地點：蘇州市

七、其他

一、項目基本情況

項目編號：JS.JH2025-045

項目名稱：蘇州高新區綜合保稅區2026年度北區、東區零星工程項目。

采購方式：競爭性磋商。

預算金額：人民幣：叁佰低拾萬元整（￥3500000.00）。（其中東區預算金額為100萬元，北區預算金領為250萬元）。

最高限價：人民幣：叁佰伍拾萬元整（￥3500000.00）。（其中東區預算金額為100萬 元，北區預算金額為250萬元)。

采購需求：

1、項目地址：蘇州高新區綜合保稅區東區、北區。

2、承包方式：包工包料。

3、施工范圍及內容：單項工程金額在50萬以下的突發應急、時效性較高、不確定性較 強、小額維修類等項目，年度累計金額為350萬元（其中東區預算金額為100萬元，北區預算金額為250萬元）。出加區公司和保稅物流中心及其平臺下屬子公司，如涉及在50萬以下的

突發應急、時效性較高、不確定性較強、小額維修類等零星項目，可納入本年度零星工程項 目范圍，按照綜保區零星項目管理以及年度合同相關要求實施。

4、服務期和工期要求：東區服務期為2026年1月1日至2026年12月31日，服務期約365天；北區服務期為2025年10月1日至2026年12月31日，服務期約457天；

本工程為年度零星工程項目，具體單項工程工期在實施前由成交單位和發包人簽訂單項 施工合同予以確定。

5、工程質量要求：合格。

6、報價方式：

6.1本工程預算金額為350萬元（為年度累計金額，其中東區預算金額為100萬元，北區 預算金額為250萬元），報價時投標人須綜合考慮突發應急、時效性較高、不確定性較強、 小額維修類等項目情況進行綜合報價，東區和北區分別報價，成交后按照東區和北區的預算 及成交價格分別計算成交下浮率，成交下浮率=1-成交價/采購預算。

注：報名前聯系代理人獲取投標報名表郵件發送(公司名稱+聯系人電話+參加項目名稱)

聯系人：陳  吉（13581595570）

聯系人：徐夢瑩（18611886439）

郵箱：guoxinzhaobiaovip@163.com