<關(guān)于招標(biāo)>

廣東省

2025-09-19 

受采購(gòu)人的委托，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，翔栩瑞景薈前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.招標(biāo)編號(hào)：PNZF695GD

2.項(xiàng)目名稱：翔栩瑞景薈前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：揭陽(yáng)市普寧市流沙西街道普寧大道與大南山路交叉口東北側(cè)

4.物業(yè)類型：住宅及商業(yè)

5.招標(biāo)內(nèi)容：

(1)房屋建筑本體共用部位及本體共用設(shè)施設(shè)備等的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(2)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)除房屋建筑本體之外的共用設(shè)施設(shè)備(含電梯、消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、道路、室外上下水管道、化糞池等)的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(3)公共環(huán)境的保潔服務(wù)、垃圾的收集和清運(yùn)、雨水污水管道的疏通、綠化養(yǎng)護(hù)管理等。

(4)維護(hù)區(qū)域公共秩序、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行公共區(qū)域的安全防范和巡視工作。

(5)車輛停放管理。

(6)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料的管理。

(7)其他。

6.服務(wù)期限：

自《前期物業(yè)服務(wù)合同》生效之日起至業(yè)主委員會(huì)成立并重新選聘出新的物業(yè)企業(yè)為止。

7.資格審查方式：資格后審

8.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約 25455 m2,總建筑面積111278.09 m2,其中，住宅84213.22 m2,地下建筑面積約

20723.80

m2,物業(yè)服務(wù)用房 227.83m2,車庫(kù)車位停車位587個(gè)，本項(xiàng)目建筑容積率為3.5 ,建筑覆蓋率為23.29%,綠化率為30.09%。以上數(shù)據(jù)最終以工程竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人須提供的資料：

(1)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：響應(yīng)投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供2023年或2024年年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件(自然人除外)(新成立公司提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)報(bào)表)或基本開戶行出具的資信證明)。

(2)提交響應(yīng)文件截止前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納稅收的憑據(jù)證明材料復(fù)印件；如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；

(3)提交響應(yīng)文件截止前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)證明材料復(fù)印件；如依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會(huì)保障資金；

2、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其分支機(jī)構(gòu)、其他組織或者自然人。(提供取得登記管理機(jī)關(guān)依法給核準(zhǔn)登記或者備案的有效憑證副本，例如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等。若投標(biāo)人為法人單位的分支機(jī)構(gòu)時(shí)，須同時(shí)提供所屬法人單位為其出具的《項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)書》及所屬法人單位取得登記管理機(jī)關(guān)依法給核準(zhǔn)登記或者備案的有效憑證副本，《項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)書》可參考投標(biāo)文件《第五章 投標(biāo)文件格式》

3、提供《法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書》,若有授權(quán)時(shí)須同時(shí)提供《法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書》;(須附身份證復(fù)印件加蓋公章)4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、本次采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束前，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，將拒絕其參與。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，并對(duì)信用信息查詢記錄進(jìn)行留存。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料。(投標(biāo)時(shí)須提供《企業(yè)信用自查承諾函》)

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1.報(bào)名時(shí)間：2025年9月22日-2025年9月26 日(上午9:00-12:00,下午14:30-17:00)(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)

2.獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供如下資料(復(fù)印件加蓋公章，原件備查，審查后退回):

(1)《法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書》,若有授權(quán)時(shí)須同時(shí)提供《法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書》;(須附身份證復(fù)印件加蓋公章)

(2)投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其分支機(jī)構(gòu)、其他組織或者自然人。(提供取得登記管理機(jī)關(guān)依法給核準(zhǔn)登記或者備案的有效憑證副本，例如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)以總公司名義投標(biāo)的，其物業(yè)服務(wù)行為不得發(fā)包給其子公司實(shí)施，但可以由其分公司承擔(dān)。)

3.報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：普寧市

4.報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)800元/份，售后不退。

上發(fā)布免費(fèi)招標(biāo)公告。

四、遞交投標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年10月13日15時(shí)00分

注：報(bào)名前郵箱發(fā)送公司名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)

聯(lián)系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com