<關于招標>

福建   2025-09-19

2025-2027年寧德市分公司本部物業外包服務項目（二次）公開競爭性磋商公告

受中國郵政集團有限公司寧德市分公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“2025-2027年寧德市分公司本部物業外包服務項目（二次）”(采購編號：FJSXZB2025195-1)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產品和服務的供應商進行采購，現邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。

一、項目名稱：2025-2027年寧德市分公司本部物業外包服務項目（二次）

二、采購編號：FJSXZB2025195-1

三、項目概述：東僑郵政大樓辦公樓、寧德市郵政分公司甘棠網運中心、寧德市郵政分公司北山郵政培訓中心場所提供安全保衛、大樓保潔、大院保潔、會務服務和非日常服務等。

包號 本項目/包名稱 技術（服務）要求 預算金額

（含稅，人民幣） 報價保證金（人民幣）

1 2025-2027年寧德市分公司本部物業外包服務項目（二次） 采購期限自項目正式移交合同生效之日起二年，合同采用一年一簽方式。詳見采購文件第五部分《技術（服務）規范》 二年預算合計為207.436萬元 2萬元

四、采購內容：

注：（1）供應商須以“包”為單位參加本項目的磋商，并以“包”為單位提供響應文件。

（2）本項目/包最高限價（含稅）：總價最高限價為207.436萬元（服務期二年，年最高限價為103.718/年），物業服務具體費用的各項單價最高限價詳見附件2:物業服務具體費用最高限價明細表，供應商含稅響應報價如高于最高限價，其響應將被否決。

（3）實際采購數量（包括但不限于工時量、外包面積、年業務量等）以采購人實際需求為準，不承諾最低數量。

五、供應商資格條件:

(1)   依法繳納稅收和社會保障資金、三年內無重大違法記錄的、“信用中國”網站無不良信用記錄的、且具備履行本項目所必需設備、專業技術及服務能力等的法人，且能開具增值稅專用發票。

(2)   被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司福建省分公司列入黑名單且在有效期內的供應商，無資格參加本項目的采購活動。

(3)   與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

(4)   供應商須是全省物業及食堂服務供應商入圍（合同包1）的供應商，應提交以下資質證明文件：

①　法定代表人授權書原件(若供應商代表與法定代表人為同一人，無需提供此件)；

②　法定代表人及供應商代表身份證(正、反面)復印件；

③　有效的營業執照復印件。

(5)   本項目不得轉包、分包；本項目不允許聯合體投標（磋商響應）。

注：根據上述資格條件，響應文件中應提交的“資格證明文件”詳見磋商文件“第一部分：供應商須知前附表”以及“第四部分：響應文件格式”。供應商須按照“第四部分：響應文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標（磋商響應）將被否決。

六、采購文件的獲取方式：

(1)   獲取采購文件時間（期限）：2025年9月19日至2025年9月25日下午17:30（北京時間，下同）。

(2)   獲取方式及地點：采購文件獲取期限內，凡有意參加響應者，通過以下兩種方式報名獲取采購文件，否則投標（磋商響應）將被拒絕：①供應商可在工作日辦公時間（上午8:00至12:00，下午15：00至17:30）到福州市現場報名獲取采購文件；②供應商按如下賬號匯款后，將加蓋公章后的匯款底單復印件連同報名材料（公司名稱及地址、聯系人、聯系電話/手機、郵箱和所需報名的項目編號等信息）一并以電子郵件形式發送至郵箱報名獲取采購文件（以電子郵件形式報名的供應商，須在發送報名材料后致電代理機構告知情況，否則一切后果自行負責）。

(3)   潛在供應商報名獲取采購文件時的單位名稱應與投標（磋商響應）時的單位名稱一致，除能提供市場監督管理部門出具的單位名稱變更證明外，本項目不接受未報名獲取采購文件的潛在供應商的投標（磋商響應）與提出的異議。

(4)   采購文件售價：競爭性磋商文件(紙質版或電子版)售價均為300元，售后不退。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費。

七、響應文件的遞交：

（1）遞交時間及簽到：響應文件遞交的截止時間為2025年9月28日下午15:00（北京時間），并在2025年9月28日下午14:30-15:00.

（2）遞交地點：寧德市。供應商須派代表當面遞交響應文件，逾期遞交的響應文件以及不符合規定的響應文件將被拒絕。

注：供應商須派代表當面遞交響應文件。本項目不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應文件。逾期或不符合規定的響應文件恕不接受。

磋商將于響應文件遞交后進行，供應商應派授權代表（或法定代表人）按代理機構安排的具體時間參與磋商。代理機構只接受供應商在磋商當日遞交的響應文件。

八、開標時間、地點：

（1）開標時間：2025年9月28日下午15:00（北京時間）。

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 鄭鑫  13041093518

郵箱：guoxinzhaobiao0001@163.com