關于9月招標》2.開標地點：青島市

2025關于山東省菁島市The Plumeria·海風餐飲集合體招商公告

(招標編號：1

項自所在地區：山東省，青島市

一、招標條件

本The Plumeria·海風餐飲集合體招商已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/,招標人為Dreamland集團。本項目己具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規模：范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：001)1;

三、投標人資格要求

(0011)的投標人資格能力要求1.依法登記并具有獨立法人資格，持有合法有效的營業執照及食品經營許可；

2具有良好商業信譽，未被列入失信被執行人名單或政府采購不良記錄；

3.具備成熟的餐飲經營經驗或特色品牌優勢，能保證產品質量與服務標準；

4.認同集合體“客流共享、聯合營銷”的運營理念，愿意積極參與聯合活動，共同放大品牌影響力。;本項目允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2025年09月17日09時00分到2025年10月29日16時00分

獲取方式：線上投遞或招商辦公室憑營業執照復印件、法人身份證明及授權委托書領取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年10月30日10時00分

六、開標時間及地點

開標時間：2025年10月30日10時00分

七、其他

一、招商條件

The Plumeria·海風餐飲集合體項目己完成立項與前期規劃，建設資金已落實，招商人為Dreamland集團。本項目依托青島海上皇宮地標區位，緊鄰棧橋及老城區核心景點，年均游客超300萬人次，是青島濱海餐飲和城市社交的重點發展項目。現面向社會公開招募優質餐飲品牌，共同打造青島濱海旅游的新名片。餐飲社交的新地標。

二、項目概況

1.項目名稱：The Plumeria·海風餐飲集合體

2.建設規模：總面積約2000m2,規劃主力餐廳、特色檔口、快閃空間等多業態。

3.項目定位以“餐飲+社交+娛樂+打卡體驗”為核心定位，融合青島本地飲食文化與國際潮流元素，滿足游客、家

庭、本地年輕人全天候、多場景、多層次的消費需求。

4.區位優勢：項目坐落于青島海上皇宮核心區，涉行可達棧橋、天主教堂、海水浴場等景點，交通便利、游客集中。預計2025年客流量將突破500萬人次，為商戶帶來持續、穩定的消費紅利。

三、招商范圍及業態優勢

1.主力餐廳(100-500m2)

適合家庭餐廳、海鮮餐廳等品牌。

青島本地居民和游客普遍青睞鮮活海鮮及家庭聚餐，本項目將為主力餐廳提供核心位置、

專屬動線導流及積分傾斜政策，幫助品牌成為“青島必吃榜單”的標志。

2.社交品類(100-500m2)

精釀啤酒館、小燒烤、居酒屋等社交型品牌。

青島是啤酒之城，本地年輕人夜間消費增長迅速。集合體將提供露臺區、音樂區和聯動活動(啤酒節、夜市活動),讓社交品類在夜經濟中占據主場。

3.打卡趣味(30-80m2檔口/10-30m2快閃)

甜品飲品、輕食快餐、快閃品牌等。

面向高頻打卡人群和年輕女性消費群體，結合小紅書、抖音等線上推廣，打造“青島網紅

美食”的必到之地。集合體將統一設置拍照打卡區，形成天然的流量曝光。

四、投標人資格要求

1.依法登記并具有獨立法人資格，持有合法有效的營業執照及食品經營許可；

2.具有良好商業信譽，未被列入失信被執行人名單或政府采購不良記錄；

3.具備成熟的餐飲經營經驗或特色品牌優勢，能保證產品質量與服務標準；

4.認同集合體“客流共享、聯合營銷”的運營理念，愿意積極參與聯合活動，共同放大品牌影響力。

五項目優勢與合作價值

1.天然流量：海上皇宮作為青島地標，年均300萬+游客，自帶流量入口。

2.精準客群：白天游客與家庭，夜晚本地年輕人，形成全天候消費格局。

3.運營賦能：統一宣傳推廣、聯合營銷、會員積分共享，降低單店宣傳成本。

4.場景豐富：提供早餐、午餐、下午茶、晚餐、宵夜等全時段消費場景，保障商戶日常經營穩定。

5.節慶聯動：結合啤酒節、國慶、春節等打造大型活動，持續制造話題熱度。

六、招商文件的獲取

獲取時間：2025年9月16日至2025年10月29日，每日9:00-11:00,13:30-16:00;

獲取方式：憑營業執照復印件、法人身份證明及授權委托書領取。

七、投標文件的遞交

1.截止時間：2025年10月30日10:00

八、開標時間及地點

1.開標時間：2025年10月30日10:00;

注：報名前郵箱發送公司名稱+項目名稱+聯系人電話獲取(登記表)

聯系人： 高黎  13041093518

郵箱：zhaobiaogaoli@163.com