2025年度熱點(diǎn)資訊：山東省青島市 The Plumeria 海風(fēng)餐飲集合體招商公告

(招標(biāo)編號(hào)： /)

項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，青島市

一、招標(biāo)條件

本 The Plumeria 海風(fēng)餐飲集合體招商已由項(xiàng)目審批 / 核準(zhǔn) / 備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金，招標(biāo)人為 Dreamland 集團(tuán)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001) 1；

三、投標(biāo)人資格要求

(0011) 的投標(biāo)人資格能力要求：

1. 依法登記并具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可；

2. 具有良好商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信被執(zhí)行人名單或政府采購(gòu)不良記錄；

3. 具備成熟的餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或特色品牌優(yōu)勢(shì)，能保證產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4. 認(rèn)同集合體 “客流共享、聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)” 的運(yùn)營(yíng)理念，愿意積極參與聯(lián)合活動(dòng)，共同放大品牌影響力。；

本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2025 年 09 月 17 日 09 時(shí) 00 分到 2025 年 10 月 29 日 16 時(shí) 00 分

獲取方式：線上投遞或招商辦公室憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證明及授權(quán)委托書(shū)領(lǐng)取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025 年 10 月 30 日 10 時(shí) 00 分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025 年 10 月 30 日 10 時(shí) 00 分

七、其他

一、招商條件

The Plumeria 海風(fēng)餐飲集合體項(xiàng)目已完成立項(xiàng)與前期規(guī)劃，建設(shè)資金已落實(shí)，招商人為 Dreamland 集團(tuán)。本項(xiàng)目依托青島海上皇宮地標(biāo)區(qū)位，緊鄰棧橋及老城區(qū)核心景點(diǎn)，年均游客超 300 萬(wàn)人次，是青島濱海餐飲和城市社交的重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招募優(yōu)質(zhì)餐飲品牌，共同打造青島濱海旅游的新名片、餐飲社交的新地標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：The Plumeria 海風(fēng)餐飲集合體

2. 建設(shè)規(guī)模：總面積約 2000m2，規(guī)劃主力餐廳、特色檔口、快閃空間等多業(yè)態(tài)。

3. 項(xiàng)目定位以 “餐飲 + 社交 + 娛樂(lè) + 打卡體驗(yàn)” 為核心定位，融合青島本地飲食文化與國(guó)際潮流元素，滿足游客、家庭、本地年輕人全天候、多場(chǎng)景、多層次的消費(fèi)需求。

4. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目坐落于青島海上皇宮核心區(qū)，步行可達(dá)棧橋、天主教堂、海水浴場(chǎng)等景點(diǎn)，交通便利、游客集中。預(yù)計(jì) 2025 年客流量將突破 500 萬(wàn)人次，為商戶帶來(lái)持續(xù)、穩(wěn)定的消費(fèi)紅利。

三、招商范圍及業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)

1. 主力餐廳 (100 - 500m2)

?適合家庭餐廳、海鮮餐廳等品牌。

?青島本地居民和游客普遍青睞鮮活海鮮及家庭聚餐，本項(xiàng)目將為主力餐廳提供核心位置、專(zhuān)屬動(dòng)線導(dǎo)流及積分傾斜政策，幫助品牌成為 “青島必吃榜單” 的標(biāo)志。

2. 社交品類(lèi) (100 - 500m2)

?精釀啤酒館、小燒烤、居酒屋等社交型品牌。

?青島是啤酒之城，本地年輕人夜間消費(fèi)增長(zhǎng)迅速。集合體將提供露臺(tái)區(qū)、音樂(lè)區(qū)和聯(lián)動(dòng)活動(dòng) (啤酒節(jié)、夜市活動(dòng)), 讓社交品類(lèi)在夜經(jīng)濟(jì)中占據(jù)主場(chǎng)。

3. 打卡趣味 (30 - 80m2 檔口 / 10 - 30m2 快閃)

?甜品飲品、輕食快餐、快閃品牌等。

?面向高頻打卡人群和年輕女性消費(fèi)群體，結(jié)合小紅書(shū)、抖音等線上推廣，打造 “青島網(wǎng)紅美食” 的必到之地。集合體將統(tǒng)一設(shè)置拍照打卡區(qū)，形成天然的流量曝光。

四、投標(biāo)人資格要求

1. 依法登記并具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可；

2. 具有良好商業(yè)信譽(yù)，未被列入失信被執(zhí)行人名單或政府采購(gòu)不良記錄；

3. 具備成熟的餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或特色品牌優(yōu)勢(shì)，能保證產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4. 認(rèn)同集合體 “客流共享、聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)” 的運(yùn)營(yíng)理念，愿意積極參與聯(lián)合活動(dòng)，共同放大品牌影響力。

五、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)與合作價(jià)值

1. 天然流量：海上皇宮作為青島地標(biāo)，年均 300 萬(wàn) + 游客，自帶流量入口。

2. 精準(zhǔn)客群：白天游客與家庭，夜晚本地年輕人，形成全天候消費(fèi)格局。

3. 運(yùn)營(yíng)賦能：統(tǒng)一宣傳推廣、聯(lián)合營(yíng)銷(xiāo)、會(huì)員積分共享，降低單店宣傳成本。

4. 場(chǎng)景豐富：提供早餐、午餐、下午茶、晚餐、宵夜等全時(shí)段消費(fèi)場(chǎng)景，保障商戶日常經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

5. 節(jié)慶聯(lián)動(dòng)：結(jié)合啤酒節(jié)、國(guó)慶、春節(jié)等打造大型活動(dòng)，持續(xù)制造話題熱度。

六、招商文件的獲取

獲取時(shí)間：2025 年 9 月 16 日至 2025 年 10 月 29 日，每日 9:00 - 11:00,13:30 - 16:00；

獲取方式：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證明及授權(quán)委托書(shū)領(lǐng)取。

七、投標(biāo)文件的遞交

1. 截止時(shí)間：2025 年 10 月 30 日 10:00

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025 年 10 月 30 日 10:00；

2. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：青島市

注：報(bào)名前聯(lián)系代理人獲取投標(biāo)報(bào)名表郵件發(fā)送(公司名稱(chēng)+聯(lián)系人電話+參加項(xiàng)目名稱(chēng))

聯(lián)系人：田坤（13581595570）

郵箱：gxzbvip0001@163.com