關(guān)于9月招標(biāo)》江蘇冶金大廈物業(yè)管理服務(wù)采購項目公告

(編號：1214-254209346LLY)

項自所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、項目基本情況

1、項目編號：1214-254209346LLY

2、項目名稱：江蘇冶金大廈物業(yè)管理服務(wù)采購項目

3、服務(wù)內(nèi)容：江蘇冶金大廈主樓(建筑面積13870.51m2)地上18層，地下1層及附屬配套設(shè)施；包括負(fù)一層(地下室、配電房、水泵房、原鍋爐設(shè)備房、儲物間等),大廈地面廣場(停車引導(dǎo)、門崗管控、電動自行車棚、垃圾存放點(diǎn)等區(qū)域),大廈一樓南大廳(安保室、消控室、監(jiān)控室、公共衛(wèi)生間、茶水間、更衣室及儲物間等),1-18樓公共區(qū)域，919樓平臺，每層樓的強(qiáng)電間、弱電間、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體內(nèi)容詳見文件《第三部分：需求》

4、服務(wù)履行期限：自合同簽訂生效日起叁年，以合同具體簽訂時間為準(zhǔn)

5、投標(biāo)最高限價：450萬元人民幣(150萬元人民幣/年)

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

二、申請人的資格要求

1、投標(biāo)人資格要求；

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供事業(yè)單位法人證書或者企業(yè)單位的營業(yè)執(zhí)照)(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，營業(yè)執(zhí)照中的經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理服務(wù));

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，或2024年12月企業(yè)編制的會計報表，或投標(biāo)截止時間前六個月內(nèi)銀行出具的資信證明)(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章);

(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動前半年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收和社會保障資金的憑據(jù)(專用收據(jù)、社會保障資金繳納清單),依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)(復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章);

(4)參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供書面聲明原件);

(5)知識產(chǎn)權(quán)承諾：投標(biāo)人須保證，人在其本國使用本公司提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人應(yīng)依法承擔(dān)全部責(zé)任(提供承諾書原件)。

(6)未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重失信主體名單。(提供網(wǎng)頁查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章)

2、本項目的特定資格要求：

(1)投標(biāo)人須具備：自2020年1月1日至今兩年及以上非住宅類物業(yè)管理業(yè)績(以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章);

(2)本項目物業(yè)項目經(jīng)理須具備：具備大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)5年及以上，具有物業(yè)項目經(jīng)理管理工作經(jīng)歷3年及以上。(以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供業(yè)績合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章；物業(yè)經(jīng)理須提供投標(biāo)人為其繳納2025年3月(含)以來連續(xù)至少六個月的社保證明，證明材料缺項或未提供的不予認(rèn)可);

(3)投標(biāo)人須提供法定代表人授權(quán)書(原件),如果是法定代表人真接參與投標(biāo)的可以不提供(但必須在營業(yè)執(zhí)照后附法定代表人身份證復(fù)印件)(投標(biāo)人法人授權(quán)代表須提供投標(biāo)人為其繳納2025年3月(含)以來至少一個用的社保證明，未提供的不予認(rèn)可)。

三、獲取文件

1、時間：2025年9月16日至2025年9月22日，每天上午09:00至11:30,下午13:30至17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)

2、紙質(zhì)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：詳見文件

3、方式：請與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系文件購買事宜

4、紙質(zhì)文件售價：500元人民幣(僅支持電匯方式購買，投標(biāo)人以公對公形式辦理匯款，并注明項目編號),售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：2025年10月10日上午9時30分(北京時間)

注：報名前郵箱發(fā)送公司名稱+項目名稱+聯(lián)系人電話獲取(登記表)

聯(lián)系人： 高黎  13041093518

郵箱：zhaobiaogaoli@163.com